Stacja Wola Echo Investment etap II
Karta pomiaru lokali przygotowana przez geodetę, który z wiadomych względów policzył powierzchnię pod ściankami działowymi jako... no właśnie nie nazwał tej powierzchni i nie wskazał normy wg której dokonał pomiaru. Równie dobrze mógł nic nie napisać, zostawił by puste pole, a deweloper wypełnił by je dowolną wartością. Ślepy los byłby lepszy od tego "pomiaru".
Lokale dobrze przygotowane. Wykryte usterki to głównie estetyka, żadnych fajerwerków dla Was nie znalazłem.
Ale jeżeli będziecie odbierać mieszkanie w Stacji Wola i chcielibyście się dowiedzieć czegoś więcej - zapraszam do tabeli:
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Jeden punkt za to, że podpisana została umowa deweloperska
Zero punktów - tu trochę niepewnie, ale jednak - na rzucie, który otrzymał Klient jest taras, a s
Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 1 punktu na 1 możliwy
Obsługa super, zachowywali się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali je do naprawy, a te, które można było - naprawiali od ręki.
Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 1 punkt na 1 możliwy, czyli maksimum :)
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe
Jak pisałem we wstępie - doliczają, ale się przyznają. Więc 0,5 punktu na 2.
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy
Zachowane odpowiednie szerokości i odległości.
Opis okien - 0,75 punktu na 1 możliwy
0,25pkt - typ (pvc/aluminium/drewno)
0,25pkt - opis ilość szyb,
0,25pkt - kolorystyka
0,25pkt - nawiewniki
W standardzie podano jedynie materiał, kolorystykę oraz informację o nawiewnikach, dlatego 0,75 punktu.
No i usterki jakie znaleźliśmy przy temacie okien:
rysy szyb
uszczelki do poprawienia
zabrudzenia, smugi
uszkodzone zaślepki
brudne parapety
odprysk na okuciu
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy
Podany typ bez kategorii.
Malowanie ścian - 0 punktow na 1 możliwy
1pkt - malowane
0pkt - nie malowane, farba odchodzi
Ściany i sufity nie malowane
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
1pkt - zamontowany
0pkt - przewody nie zarobione
ODBIÓR TECHNICZNY
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy - brak możliwości sprawdzenia
Instalacje nie były uruchomione, więc nie było możliwości ich sprawdzenia.
Czas na odbiór - 1 punkt na 1 możliwy
Czas nie był ograniczony :)
Wszystkie prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone, a lokal był przygotowany do odbioru. Niestety usterki... ponad 20 na 50m2, więc 0 punktów.
Na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia.
I na koniec kilka ze znalezionych:
brak stopnia na taras
podwyższona wilgotność
wada lakiernicza grzejnika
obicia brud termostatu
spękania elementów murowanych
rysy szyb i balustrady
obicie skrzydła
uszkodzone zaślepki okien
rysy parapetów
obicia i przebarwienia elewacji
odspojony tynk na dylatacji
porysowany panel zewnętrzny drzwi
odchyłka sufitu
Comentários